商业住房贷款是抵押贷款吗

小贷 174 0

商业住房贷款是一种抵押贷款,借款人需要将购买的商业住房作为抵押物来获得银行的贷款。银行会根据借款人的信用状况、还款能力以及所购买住房的价值等因素来确定放贷额度和利率。

商业住房贷款是抵押贷款吗

与其他类型的抵押贷款相比,商业住房贷款通常需要更高的首付比例,并且还要考虑到未来租金收益等因素。此外,在还清全部欠款之前,该物业将一直处于银行名下。

房产商业贷款利率会比抵押贷款利率低一点,还有就是房产贷款可以贷到30年,抵押贷款正常20年左右,利率也比房产商业贷款高。

房产商业贷款是购房人买房子而进行的房产抵押贷款(此贷款只能拥有二次每个人) 而抵押贷款是房产抵押套现的消费贷款(此贷款次数不受限制)