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2018刚开始,太原房价又涨了?是什么条件在支撑着太原的高房价? 太原房价

发布时间:2018-08-12 22:50:17   来源:网络 点击 :

关于房价,每个人都有自己的理解,所以每个人也都有自己的行动。太原房价。有的人,从2007年开始到现在就一直把钱放在银行,根本就不相信房价会上涨。太原房价。而有的人,则是拼命贷款,已经买了好几套房子了。太原房价。

买房

纵观2017年度整个太原房地产市场,呈现持续上涨走势,且幅度偏大,在2017年即将结束的最后一个月,太原楼市也悄然步入万元时代!尽管出台政策不断,逐步缩紧,但真正做到“房子是用来住的,不是用来炒的”还需要进一步努力。

谁都没想到,在2018年刚开始,最扎心的一段话是

房子还能优惠点吗?

对不起,已经卖完清盘了!

哭.....

接下来,深呼吸,我们一起看一下2018年太原最新的房价。

小店区

小店房价

小店区新房均价10227元/平米

环比上涨0.6%

二手房均价10191元/平米

环比上涨1.8%

小店区在售楼盘价格(元/平米)
龙城天悦12500
太原万科城13500
太原恒大御府14000
首开·国风琅樾13000
富力尚悦居14500
富力金禧城12500
鹏程佳园12000
宁达盛世7800
红源国际青年城7800
易城7900
城南都市嘉园二期8800
昌盛双喜城14500
太原星河湾4号园13000
上上城·喜堂9300
海唐罗马花园13000
恒实·平阳景苑12000
太原茂业天地13000
华天置地7800
合生御龙城14200
坤杰·拉菲香榭14000
华鼎泰富公馆6500
云水世纪明珠9300
香檀一号16000
坤泽-翰林华府5200
君泰·中央公園10000
东润国际新城9000
亲海国际12000
天赐康缘新区7500
竞杰·常青藤11600
万景嘉苑9500
保利香槟国际9500
佳星园小区8600
上林轩13500
领寓6000
中泽纯境7400
万厦枫景9200
融鼎御品11000
东润国际新城4期院墅9500
晨煜·唐槐园6000
文予·凤凰城8500
中正·亲贤们11000
保利金香槟10500
中途港9000
碧桂园·天汇13500

保利茉莉公馆

13500

晋源区

晋源房价

晋源区新房均价9225元/平米

环比上涨3.5%

二手房均价9471元/平米

环比上涨2.3%

晋源区在售楼盘价格(元/平米)
太原·绿地城10800
当代MOMA沿湖城8300

梧桐院

12000
泰禾金尊府13700
丰沃·悦湖城12000
圣湖观澜国际8500
兰亭·御湖城东区7700
悠怡叠墅5300
阳光·汾河湾12000
晋阳·峰璟10000
怡佳·天一城9800
天鹅堡9800
阳光城·翡丽湾14000
湖滨·文锦苑8800
太原富力熙悦居10500
万科金域蓝湾二期15000
保利梧桐语13000
兰亭·御湖城西区9700
逍邦Art Life7400

杏花岭区新房均价9299元/平米

环比上涨1.7%

二手房均价8928元/平米

环比上涨1.9%

杏花岭区在售楼盘价格(元/平米)
富力城八号园9900
红星·紫御半山7700
千渡·东山晴7800
万达龙樾府20000
半山中庭8500
望府9000
府东公园6栋9500
龙湾情怀8000
宜佳上东城23000
富力华庭13000
黄金海岸18000
金色米兰5900
尚东明珠6400
富力城9900
五龙湾·府东天地8300
安金梧桐府7000
尧阳美郡6960
龙湖翡翠10500

万柏林区新房均价10383元/平米

环比上涨4.7%

二手房均价9166元/平米

环比上涨1.4%

万柏林区在售楼盘价格(元/平米)
太原万科蓝山11500
太原恒大滨河左岸12800
太原恒大城11000
小米国际城9000
保利海德公园二期12800
吾悦首府13500
海尔地产国际广场13500
公园伍号10500
十二院城12000
佳境珑原8300
中国铁建·融创·学府壹号院18000
天玺公馆11000
来福花园9600
迎泽世纪城7300
华润悦府14000
天泰·玉泽园8400
华润·中海·幸福里12000
广兴·巅峰国际6400
公园美地8000
中海·寰宇天下8900
润景·园著13000
长风世纪广场11000
玉泉山居8200
恒大雅苑11500
中国铁建·万科紫郡15500
融创长风壹號11800
金榜逸家19000
华润·中海·凯旋门14000
太化·紫景天城8700

迎泽区新房均价11314元/平米

环比上涨5.2%

二手房均价10522元/平米

环比上涨2.1%

迎泽区在售楼盘价格(元/平米)
太原恒大山水城9800
太原恒大林语郡10300
华润·昆仑域15000
都市广场13500
内城玖号13500
东山雅居7100
东景苑11000
复地东山国际14000
怡和·中馨城9200
复地东山国际洋房9000
湖滨晋庭15000
骊院13000
东瑞·揽胜12888
嘉地中心6500
颐和天成9500
万科紫院12500

尖草坪区

尖草坪房价

尖草坪区新房均价7571元/平米

环比上涨0.6%

二手房均价8069元/平米

环比上涨4.1%

尖草坪区在售楼盘价格(元/平米)
万科太原小镇9400
融创·外滩公馆10000
三千渡8000
万厦康城4800
辰兴·优山美郡7500
靖烨·天朗美域6000
滨河·果岭7800
万厦森邻6800
龙湾写意8300
鸿昇·大城小院15000
荣兴天顺5600
龙云香堤6800
富力天禧城9500

融创香堤壹號

8700

万科公园里

10000
森海湾Ⅱ期·绿色嘉园8700

(房价数据变化波动比较快,以上数据仅供参考)

接下来,我们再看一下

山西手房房价排行

山西房价排名

作为省会的太原

房价同样也是全省的领头羊

去年到今年

二手房价仍是一路走高

如今,9947¥/㎡

房价走势

看来看去

无论二手房还是新房

对于小编来说

图中数字近乎天文数字啊

买不起

那为什么太原会不断飙涨呢?

城改激发成交活力。2017年,太原市共预售住房57723套,总面积为632.7万平方米。成交量要明显高于供应量,这与近几年太原城中村的改造关系密切,因为城中村的改造会带动区域投资和居住环境的提升,提升相关地段的价值。大量居民的居住刚需存在。

精装房:2017年,太原的新盘中,精装项目越来越多,而在2018开始,禁止毛坯交房的规定也促使房价上涨。

高端产品:随着房地产市场的成熟,或者说避免同质化竞争,越来越多的房企开始做高端项目,这类楼盘的稀缺性决定了升值空间大,买家也多为购买过两三次的成熟买家,这些项目无疑带动了太原房价均价的提升。

大型房企入市:2017太原大批国内名企入驻,目前已经有30余家全国连锁的大型房企,他们的进入拉高了太原楼盘的档次,同时也拉高了价格。

城市规划明朗。太原南移西进,太榆同城化的明晰,初期3条地铁的明确,二青会的举办,晋中城市群的规划等等,都提高着人们的预期,也是房产商最容易抓住的卖点。

热点片区持续:晋阳街-龙城大街、晋阳湖周边、南站片区、三给片区、长风西、漪汾等热点区域将持续相当长时间,这些区域的楼市值得期待。

这些都是支撑太原高房价的因素,但是,这里面唯独没有收入水平,也就是说,饼画的挺大,缺乏钱去支撑,毕竟买房是真金白银。太原的平均工资在一千多的大有人在,这种情况下能支撑多久的高房价我们不得而知,只能说虽然支撑高房价的因素很多,但也有制约因素,让楼市不至于疯狂,让百姓都能安居乐业。

最后,小编想问一下,你们觉得,今年太原的房价还会涨吗?

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